貴州的避暑房項(xiàng)目，主要集中在桐梓、習(xí)水、赤水，其中習(xí)水的避暑房賣得很火。原因是，連接江津、習(xí)水的江習(xí)高速即將通車，通車后，重慶到習(xí)水用時(shí)將縮短為一個(gè)半小時(shí)。目前赤水共有3個(gè)大盤：千島湖、天鵝堡、金三角。

停車和電梯成關(guān)注重點(diǎn)

重慶社科院區(qū)域所研究員楊玲認(rèn)為，養(yǎng)生避暑地產(chǎn)必須要有相應(yīng)的避暑休閑資源才能吸引市民。另外，開發(fā)避暑旅游地產(chǎn)不能一哄而上，在推進(jìn)過程中不能只顧房產(chǎn)開發(fā)，而不考慮生活配套。此外，開發(fā)商還要針對(duì)避暑房的季節(jié)性特點(diǎn)，在建筑質(zhì)量及后期服務(wù)上采取相應(yīng)措施。

據(jù)了解，目前一些成熟的避暑旅游板塊，水電、購(gòu)物等配套已經(jīng)很成熟。三四年前，重慶一些吼得很響的超級(jí)大盤，后來(lái)都栽了，原因就在于這些項(xiàng)目的配套設(shè)施差。

歐陽(yáng)齊秋認(rèn)為，目前旅游地產(chǎn)值得關(guān)注的問題有兩個(gè)：一是小區(qū)停車位配比嚴(yán)重不足，二是五樓以上建筑一定要配置電梯?！俺抢锶瞬辉敢馀罉翘?，如果沒電梯，5、6樓就很難賣了?！?/span>

裝修房供應(yīng)不足

重慶旅游地產(chǎn)有個(gè)怪現(xiàn)象，那就是裝修房稀少。歐陽(yáng)齊秋認(rèn)為，購(gòu)房者大都喜歡精裝房，而不太愿意大老遠(yuǎn)跑來(lái)裝修。然而，目前市場(chǎng)上精裝房供應(yīng)不多。

雷星介紹，黑山谷的避暑房基本上都是清水房，幾乎沒有裝修房。

同樣，貴州遵義的避暑房全部是清水房，仙女山目前在售的只有一家精裝房，而蘇馬蕩和黃水都是裝修房。