標(biāo)題：夏天來臨，重慶小戶型避暑房受追捧

   天氣炎熱，不少市民已經(jīng)開始為夏日避暑做起了準(zhǔn)備，趁著這股避暑熱浪，旅游地產(chǎn)成為本屆春交會(huì)一大亮點(diǎn)。其中，南岸區(qū)帶來了南山景區(qū)翡翠御園的旅游項(xiàng)目，萬盛經(jīng)開區(qū)展臺(tái)推出了近十個(gè)旅游項(xiàng)目。綦江推出的項(xiàng)目也超過五個(gè)。除本土外，云南西雙版納，貴州桐梓縣習(xí)水縣等外省也有多個(gè)旅游項(xiàng)目亮相。

避暑旅游地產(chǎn)受熱捧

   走訪發(fā)現(xiàn)，區(qū)縣旅游地產(chǎn)主打避暑牌，均以一室或兩室的小戶型為主，售價(jià)集中在13~50萬元。業(yè)內(nèi)解釋稱，重慶旅游地產(chǎn)消費(fèi)力逐步提升，旅游地產(chǎn)漸變?yōu)椤皠傂杵贰薄?/p>

   除了本土旅游地產(chǎn)老牌景區(qū)仙女山，今年房交會(huì)現(xiàn)場，不少市民把目光投向了貴州。

  “兩天房交會(huì)，已有100多名客戶報(bào)名去桐梓縣看房了，五一節(jié)前往貴州看房的巴士都安排不過來?！辟F州習(xí)水縣某旅游地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人李經(jīng)理說。

  作為避暑房，建面30多平方米的小戶型最受歡迎。另外，既可自住又可轉(zhuǎn)租的物業(yè)非常受歡迎。由于貴州旅游項(xiàng)目面積較小，34~60平方米，單價(jià)均在3500元/平方米，最低13萬元就可以買一套避暑房，吸引了不少市民前往打探。

避暑房租金開始上漲

租？買？

一看預(yù)算，二看需求

   從資金投入角度分析，租和買哪個(gè)更劃算？這是所有市民在房交會(huì)上看旅游地產(chǎn)項(xiàng)目最關(guān)心的話題。

   有人偏愛買全產(chǎn)權(quán)房，有人愿意租房，有人愿意考慮分權(quán)產(chǎn)品，這三種方式各有利弊，租房圖方便，自由度大，今年可以去海南，明年可以去西雙版納；而買房前期花費(fèi)大，但比較穩(wěn)定，有租金收入。

   “旅游地產(chǎn)已逐漸成為剛需品。市民買房一方面要算清手里的閑錢，另一方面要明白自己的需求。如果把它當(dāng)作一種投資需要，搏的是日后物業(yè)的升值空間。”無論何種方式，市民投資前都該算個(gè)細(xì)賬。