標(biāo)題：三年前買避暑房 踏上曲折維權(quán)路

   2015年，張大爺看中了位于四川合江縣的一處避暑房，當(dāng)時交了3萬元的首期款。原以為今后每年夏天都能前往避暑消夏了?？扇缃瘢瑥埓鬆攨s要冒著炎炎烈日，奔走在維權(quán)的路上。

   “云湖美郡”接待中心位于楊家坪西城天街C棟11樓。盡管這里大門緊閉，但張大爺和妹妹還是在門口守了整整一個上午。事情得從2015年說起。張大爺說，當(dāng)時，在西城天街另外一棟樓，有一個叫做“合江 瓦爾登湖”接待中心。張大爺去那個接待中心參觀過幾回，還乘坐對方安排的大巴，到合江縣先鋒鎮(zhèn)一個叫做慈竹溝的地方，實地考察。對方把張大爺帶到一個馬路邊，說房屋就會在這里修建。只不過，當(dāng)時根本都還沒有開工。

   張大爺說，對方宣傳得天花亂墜，房屋價格也便宜，每平方只有1900元。他沒能禁得住誘惑，和開發(fā)商四川合江縣賢豐旅游開發(fā)有限公司簽訂了房屋購買合同，交了房屋的首期款三萬多元，當(dāng)時約定交房時間是2016年8月30日以前?？傻搅?016年，張大爺發(fā)現(xiàn)對方電話打不通了，工作人員和負(fù)責(zé)人失去了聯(lián)系。跑到瓦爾登湖的接待中心一看，辦公室已經(jīng)人去樓空。

   張大爺說，從那之后，他就四處尋找“瓦爾登湖”項目負(fù)責(zé)人的下落。直到有一天，他在楊家坪步行街閑逛的時候，接到了“云湖美郡”項目的宣傳單。結(jié)果他發(fā)現(xiàn)，這個云湖美郡的宣傳照和其他一些內(nèi)容，都和之前的瓦爾登湖一樣。而且云湖美郡同樣位于四川合江縣慈竹溝。開發(fā)公司也同樣是四川合江賢豐旅游開發(fā)有限公司。

   張大爺還搭乘了云湖美郡安排的車輛，去合江實地考察。結(jié)果發(fā)現(xiàn)這個項目的狀態(tài)還和幾年前一樣：道路沒有硬化，房屋連地基也沒有打。

   確認(rèn)了如今的云湖美郡，就是之前苦苦尋找的“瓦爾登湖”以后，張大爺找到了這里的工作人員，要求對方退款并且賠償相應(yīng)損失。多次協(xié)商，雙方始終沒有達(dá)成一致。所以，張大爺才會一次次來到這處接待中心討要說法。

   采訪中，記者通過電話，聯(lián)系上了四川合江賢豐旅游開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人劉航圻。對方承認(rèn)，他們現(xiàn)在的云湖美郡，的確就是當(dāng)年的瓦爾登湖。當(dāng)記者問到，為何當(dāng)年瓦爾登湖接待中心，會在沒有通知張大爺?shù)那闆r下就突然關(guān)門？對方的答復(fù)是：“這個不存在，反正我承認(rèn)他的合同，這就沒有問題?！?/p>

   記者查詢到，2016年，就有網(wǎng)友向四川合江當(dāng)?shù)卣稍儭巴郀柕呛毕嚓P(guān)的立項批復(fù)、施工情況。得到的答復(fù)是：該項目土地報征手續(xù)還沒有完成。那么，事到如今，這云湖美郡項目是否具有相關(guān)手續(xù)呢？對此，該負(fù)責(zé)人表示，他們?nèi)缃褚廊粵]有手續(xù)，目前正在辦理當(dāng)中。當(dāng)記者問道，為何沒去的手續(xù)就開始對外銷售時，對方則表示，買賣協(xié)議是“雙方都同意的事情”。

   這位負(fù)責(zé)人表示，他們可以把3萬元定金全額退還給張大爺。至于相關(guān)違約賠償，則希望張大爺通過法律途徑來解決。張大爺也表示，接下來將會把云湖美郡項目未取得手續(xù)而違規(guī)銷售的行為，反映給相關(guān)的主管部門