現(xiàn)在買的重慶避暑房許多都處于預(yù)售階段，也就是購買的期房，期房相對于現(xiàn)房而言的，購買現(xiàn)房的時分能夠看到房子的實體，房子有什么問題其時就能夠看出來的，期房就會存在一個房子質(zhì)量的危險問題，不過期房的質(zhì)量好壞也是有跡可循的，怎么判別期房質(zhì)量好壞呢？

　　1、開發(fā)商的實力

　　期房質(zhì)量紛歧定是要從房子的實體上來看的，許多方面都能夠決議該樓盤質(zhì)量有沒有確保，一個實力微弱的開發(fā)商口碑也不會差到哪里去。在買房之前能夠查驗開發(fā)商的開發(fā)運(yùn)營資歷是否合法；查驗開發(fā)建設(shè)的手續(xù)是否合法；并核實自己擬購買的房子是否在《商品房出售（預(yù)售）許可證》上所載的房子棟號范圍內(nèi)。

　　2、施工團(tuán)隊的全體相貌

　　大型的施工團(tuán)隊會重視全體的一個精力相貌，重點(diǎn)工程或許大型工程都會要求一致服裝，一個是企業(yè)的形象問題，另一個是便于管理，和其他的外來人員區(qū)別開來。小型工程里工人著裝比較隨意，不用有一致樣式的作業(yè)服。工人們作業(yè)時的精力狀態(tài)很重要，假如精力精神萎頓，又怎么能做好手中的活，房子質(zhì)量又怎能得到確保呢？

　　3、工地的安防辦法

　　售樓處一般都會間隔項目所在地很近，買房的時分能夠要求售樓員陪同去工地上看一下情況，工地的安防辦法做的到位對這個項目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)也很重要，想一下假如工地呈現(xiàn)了安全事故，那么這個工地的負(fù)責(zé)人責(zé)任心也不行強(qiáng)，對修建的質(zhì)量還能定心嗎？合格的修建工地上，安全看板、警示標(biāo)識是一定要有的。

　　4、工地的全體相貌

　　除了看施工團(tuán)隊作業(yè)人員的全體相貌意外，也要看一下整個工地給人的全體感觸，越是有經(jīng)歷的項目經(jīng)理，越重視工地的整齊。因為只要工地布局合理了，修建材料整齊了，垃圾及時清理了，才干大程度地削減和避免施工時的搬移和忙亂；也只要這樣，才干確保施工隊伍有一個良好的精力相貌，有條有理地將圖紙上的作業(yè)一一落到實處。

　　5、修建材料

　　在工地上檢查的時分能夠看一下堆積在地上的修建材料，不過修建材料是否合格一般人是看不出來的，假如有朋友是內(nèi)行人卻是能夠針對工地上的修建材料研討一番。