受厄爾尼諾影響，2015年以來，重慶天氣溫顯著偏高。部分地區(qū)35℃以上高溫天氣出現(xiàn)早，沙坪壩、北碚等8站為當(dāng)?shù)赜杏涗浺詠沓霈F(xiàn)最早的年份，極端最高氣溫達到39.6℃（江津，6月28日）。預(yù)計7月重慶各地平均氣溫為25～29.5℃，與常年同期相比，大部地區(qū)偏高0.5～1℃。高溫的不斷爆發(fā)也正越來越明顯的影響著購房者的置業(yè)步伐。

據(jù)重慶市氣象局分析，重慶接下來將出現(xiàn)25~35天的連晴高溫天氣，大部地區(qū)極端最高氣溫為39～40℃。黑山谷、仙女山、黃水等地區(qū)，夏季舒適涼爽的均溫和便宜的房價引發(fā)不少購房者掀起一股“避暑房置業(yè)潮”。

但是事實上，重慶真正的避暑房多集中在區(qū)縣和偏遠的山區(qū)，可謂是“遠水解不了近渴”，對剛需購房者來說，“近”成為購房最為硬性的指標(biāo)之一。市民王女士表示：“我們都是上班族，重慶夏天熱，前年我家就想買套避暑房，我和老公覺得仙女山環(huán)境不錯，很早就去仙女山看過房，像仙女山上的院子、仙女天街、翡翠嶺、隆鑫花漾的山谷都看過，我們上班族，每天要上班，所以現(xiàn)在只能是周末有時間才去小住一下，所以距離近，出行成本低是除了環(huán)境最看重的?！?/span>

由于距離近、交通便利，諸如萬盛黑山谷一類“都市1小時黃金度假圈”就顯得炙手可熱，目前黑山谷區(qū)域已開發(fā)了金科中華養(yǎng)生城、天籟谷國際度假區(qū)、瑞午上谷院等項目，據(jù)悉，近日萬盛經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會將舉辦“2015年重慶黑山谷首屆消夏避暑節(jié)”，在全城范圍內(nèi)征邀1000名市民免費暢玩黑山谷，品千人筍宴。

近期，重慶南山和大學(xué)城的樓盤關(guān)注度正急速躥升，特別是6月27日的看房團中，在40度的高溫下，沙區(qū)線需求釋放明顯，貝蒙天地錦軒、龍湖U城天街等樓盤引發(fā)購房者高度關(guān)注。

參加看房團的劉先生表示：“我是有車一族，想買套改善型住房，遠點倒沒多大關(guān)系，在主城就可以。重慶天氣太熱，正在選個清涼點的住處?！?/span>

據(jù)劉先生介紹，他最近很關(guān)注南山和大學(xué)城的樓盤，南山的金隅大成南山郡、復(fù)地山與城這些樓盤都看過，環(huán)境不錯；大學(xué)城的龍湖U城聽藍灣、貝蒙天地錦軒、金科廊橋水鄉(xiāng)也不錯，正在綜合考慮中。

市民在購買避暑房時，一定要注意開發(fā)商的手續(xù)是否齊全、真實，否則會埋下隱患。小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證和房產(chǎn)證，這就導(dǎo)致房屋以后無法在市場上流通交易，沒有自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，購房人完全失去自主權(quán)利。

另外，避暑勝地一般都是高海拔地區(qū)，房屋是否有防潮、防水措施，就顯得比較重要。舉個例子，業(yè)主接房時，可以看看底層是不是架空結(jié)構(gòu)，架空有多少空間。