全國首套貸款平均利率上升5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.114倍。 房貸緊縮還會成為未來的趨勢嗎？ 決策對購房者有什么影響？ 關(guān)于利率的這個問題，一直有爭議，可以說樓市有一個現(xiàn)象，利率上浮，房價穩(wěn)定，購房者觀望，利率下降，房價往上，購房入市，其實重慶避暑樓盤銷售認(rèn)為利率不斷上浮對于購房者而言影響并不大，利率上浮主要影響是投資客，而不是剛需購房者，具體我們從這三個方面來看：

    一，利率上浮和優(yōu)惠始終是根據(jù)房價來展開，樓市歷年來有一個很直觀現(xiàn)象，這點很多的購房者是完全可以感受到的，利率優(yōu)惠的時候房價上漲速度非常快，利率不斷增加的時候，房價基本處于一個穩(wěn)定態(tài)勢，利率優(yōu)惠的時候尤其是2016年，很多的購房者完全可以感受一天一個價。

    二，利率變化對于自住購房者而言其實是沒有一個太大的影響，因為不管這個利率上浮也好，不管利率優(yōu)惠也好，你都占不到任何的便宜。

    三，對于房貸是否繼續(xù)收緊而言，這個是沒有好談的，房貸肯定是繼續(xù)不斷收緊的，但是對購房者而言影響并不大。

    所以對于購房者而言，利率的變化，他是一個宏觀方面的變化，這個不是購房者你可以去決定的，購房者能夠決定和把握只能是微觀方面，也就是進(jìn)場和不進(jìn)場，這個才是你可以決定和把握的，利率雖易，買房不易，且行且珍惜。