無論是在傳統(tǒng)的旅游目的地，還是在新開發(fā)的有特色的小城鎮(zhèn)買房，都不能盲目地選擇買房，而是要考慮以下因素。

    首先，氣候的適應(yīng)性。比如在潮濕的南方置業(yè)，很多習(xí)慣了北方干燥生活的人是難以適應(yīng)的，短期居住還好，而居住時間一長，身體就容易出現(xiàn)各項疾病。尤其是很多旅游地產(chǎn)的居住使用者都是老人，身體的適應(yīng)能力和抵抗力更差。

    其次，配套的適應(yīng)性。對于旅游地產(chǎn)，簡單的生活配套一般較容易滿足，但醫(yī)療、教育等核心配套在不少旅游地產(chǎn)熱門目的地都還比較欠缺。當(dāng)居住在那的老人和孩子身體出現(xiàn)不適應(yīng)的癥狀時，無法得到及時醫(yī)治也是一些旅游地產(chǎn)的致命傷。

    三，服務(wù)的適應(yīng)性。很多旅游地產(chǎn)后續(xù)的服務(wù)人員都是雇傭的當(dāng)?shù)責(zé)o業(yè)居民，未經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。一線城市的購房人入住后在服務(wù)方面會有很強的不適應(yīng)感。此前有媒體也報道過，旅游地產(chǎn)收房后面臨的一系列問題，包括房產(chǎn)證的辦理等問題都可能給購房人帶來不適應(yīng)感。

    四，此類項目是否具備資產(chǎn)配置價值。真正的資產(chǎn)配置價值是有錢時可以把資金投向有價值的地方，當(dāng)缺錢時可以短時間內(nèi)變現(xiàn)。而旅游度假置業(yè)較大的問題就是庫存量太大，基本都是超級大盤。買的時候也許門庭若市，但如果要出手的話更有可能門可羅雀，至今鮮有聽聞有人賣旅游度假二手房能賺到錢的。