旅游房地產(chǎn)是指基于旅游、休閑度假、會展、教育、娛樂等行業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)和營銷。一般來說，旅游地產(chǎn)屬于泛房地產(chǎn)的概念是指金融旅游、休閑、度假，它建立在豐富的旅游資源基礎(chǔ)上，不同于傳統(tǒng)的住宅項(xiàng)目。

    旅行地產(chǎn)的首要類別：

    從開展驅(qū)動力看，旅行地產(chǎn)商場根本出現(xiàn)“一級城市靠地產(chǎn)，二、三級城市靠資源”的愛憎分明的開展態(tài)勢。北京、上海、天津等一級城市的旅行房地產(chǎn)根本上走“地產(chǎn)”道路，以人工景區(qū)、景點(diǎn)來配套于住所、酒店、社區(qū)等的開發(fā)；而二、三級城市的旅行房地產(chǎn)則首要走“旅行”道路，依托區(qū)域的高等級旅行資源進(jìn)行項(xiàng)目裝備。

    從運(yùn)作方法看，旅行地產(chǎn)商場根本出現(xiàn)出歸納化、多元化的開展態(tài)勢。很多旅行房地產(chǎn)已由曩昔的產(chǎn)權(quán)式酒店、分時(shí)休假逐步開展延伸，以健身、滑雪、旅行、休閑、文娛、健康為主題的旅行房地產(chǎn)項(xiàng)目逐步鼓起，旅行房地產(chǎn)的運(yùn)作方法逐步歸納化、多元化。

    消費(fèi)晉級促進(jìn)旅行地產(chǎn)的需求。擴(kuò)大居民消費(fèi)、增強(qiáng)居民消費(fèi)才能和加速居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)晉級，是我國經(jīng)濟(jì)開展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容，擺在經(jīng)濟(jì)工作的突出位置。

    根底設(shè)施完善支撐旅行地產(chǎn)開展。我國根底設(shè)施的改進(jìn)，特別是公路網(wǎng)絡(luò)的完善，為有車一族的旅行地產(chǎn)需求發(fā)明極好條件。再就是高鐵網(wǎng)絡(luò)的延伸促進(jìn)旅行地產(chǎn)需求。再就是通訊技能及網(wǎng)絡(luò)技能的老練，計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的遍及，為開展旅行地產(chǎn)所需求的交流系統(tǒng)奠定了根底。