老有所居是中國(guó)人的傳統(tǒng)思想，因此，即使在房?jī)r(jià)高漲的今天，無(wú)論是孝敬父母的子女，還是傳統(tǒng)歸屬觀念更強(qiáng)的老年人，都擁有著迫切購(gòu)買“養(yǎng)老房”的需求。而每個(gè)購(gòu)買養(yǎng)老房家庭的具體需求是千差萬(wàn)別的，因此在選房時(shí)還需要從不同角度出發(fā)。購(gòu)買養(yǎng)老房的需求具體可以歸納為以下三大類：

    子女為父母購(gòu)房：自住兼顧未來(lái)投資

    推薦區(qū)域：新興軌道或規(guī)劃中的商圈周邊

    針對(duì)二手房購(gòu)買行為進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，有15%左右的二手房需求者表示購(gòu)房目的是為父母購(gòu)房，可見(jiàn)子女為父母購(gòu)房是養(yǎng)老房購(gòu)買群體中非常重要的組成部分。多數(shù)為父母購(gòu)房的子女都是二次購(gòu)房行為，也就是說(shuō)當(dāng)前自住同時(shí)也兼顧著未來(lái)投資的考慮，因此這類人群選擇養(yǎng)老房主要應(yīng)考慮區(qū)域升值的問(wèn)題，因此這類區(qū)域房產(chǎn)較適合為父母購(gòu)房的子女購(gòu)買。

    二，購(gòu)房與父母同?。簝删邮掖涡路渴侵攸c(diǎn)選擇

    推薦區(qū)域：新房集中而購(gòu)買群體相對(duì)分散區(qū)域

    針對(duì)二手房購(gòu)買行為進(jìn)行的專項(xiàng)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，30%以上升級(jí)置業(yè)群體購(gòu)房是為與父母同住。這類需求兼顧了兩代甚至三代人的住房需求，次新房較為合適，與此同時(shí)，盡管次新房分布區(qū)域較多，但由于這類家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)已經(jīng)相對(duì)較大，因此應(yīng)避免購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)較高的區(qū)域。