以便方便許多消費(fèi)者會挑選精裝修，盡管方便但不意味著能夠 肯定安心，那麼精裝修在新房驗收的情況下要留意些什么？

    精裝房驗房攻略：

    1.看備案留兩書。

    精裝房入住前,你應(yīng)該看到一下項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以確認(rèn)擬購買精裝房是合法建筑。同時應(yīng)該看一下開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

    2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏。

    衛(wèi)生間合格地面不應(yīng)該有積水存在，因為衛(wèi)生間地漏處是在衛(wèi)生間低處，衛(wèi)生間地漏周圍還要留出一定后期鋪裝地面高度。

    3.檢查房屋墻面是否有縫隙。

    用一把小錘輕輕敲打房屋墻面以及地面，如果墻面或地面發(fā)出空空聲音，就是說各面層與墻面或地面中間有縫隙。如果聽到墻面或地面發(fā)出沉悶碰擊聲，這樣則表明各面層與墻面或地面中間接觸良好。

    精裝房驗房的注意事項：

    1——水路電路

    水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及較大耗電設(shè)備的容量。現(xiàn)場查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用，都是驗房的時候要注意的細(xì)節(jié)。

    2——空氣環(huán)境

    業(yè)主首先要仔細(xì)查看裝修用料清單，根據(jù)各項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測報告，國家認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識，其他都是無效的。

    3——隱蔽工程

    隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

    4——防水檢測

    在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。