在挑選消夏避暑房時，大部分都是選擇小戶型房子。那麼在選購小戶型房子房子的情況下，有什么必須留意的地區(qū)呢？跟隨我們一起來了解一下吧！

    1、小區(qū)的環(huán)境。

    選擇小戶型房屋的時候居住環(huán)境很重要，留意周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。要留意下周邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。

    2、選擇大社區(qū)的小戶型。

    雖然購買的是小戶型房屋，但是這跟小區(qū)是沒有關系的，大一點的社區(qū)配套會更完善一些，環(huán)境一般也比較好，購買大社區(qū)的小戶型，能夠享受高品質的配套和環(huán)境，周圍也會有足夠的生活超市和商圈，在商圈內購置小戶型，由于商圈內本身巨大的以及商圈內濃厚的商業(yè)氛圍，其為小戶型的保值提供了良好的基礎。

    3、交通。

    購買小戶型的房屋只是在戶型上有區(qū)別與其他的房屋，但是在挑選房屋的時候該考慮的問題還是要考慮到。挑選小戶型產品時，要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省路程中的時間，早上能多睡一會兒。

    4、戶型設計。

    畢竟是購買的小戶型房屋，房屋面積有限，所以在戶型設計上面要注意一下，浪費的空間千萬不要太多，還要注意戶型的各個功能分區(qū)的大小比例是否協(xié)調，這個空間是否夠用，一般小戶型的廚房不用太大，夠用就行，主臥可以稍大一點，次臥可以小一點，以滿足自身需求為主。

    5、二次置業(yè)的考慮。

    在一個地方購買了避暑房，可能會面臨二次置業(yè)的情形，因此這時手中的小戶型是否容易售出，同時是否會保值，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點區(qū)域更容易出售，保值功能也相應比較強。