有效透明的公寓樓合理布局更有益于室內(nèi)通風(fēng)，能合理減少室內(nèi)溫度。因而，全透明的公寓樓合理布局，也是消夏避暑獨(dú)棟別墅的主要元素。那麼有效透亮的消夏避暑房房型要怎么選擇呢？

    南北通透戶型的優(yōu)勢(shì)：

    1、通風(fēng)問題。

    全陽(yáng)戶型是不通風(fēng)的，沒有北窗，空氣流通不起來(lái)。而南北通透的戶型由于房子南北都正對(duì)窗戶，可以保證通風(fēng)，所以夏天涼爽，即便到了冬天，關(guān)了窗戶，室內(nèi)也不會(huì)感覺到濕冷。

    2、面積問題。

    全陽(yáng)戶型一般都能滿足日照的要求，但也正是為了滿足采光這個(gè)條件，這種戶型肯定不會(huì)過(guò)大，否則設(shè)計(jì)起來(lái)比較麻煩。而南北通透的戶型則不會(huì)有這個(gè)限制，無(wú)論面積小的房子還是面積大的房子都可以設(shè)計(jì)為南北通透的。

    3、布局問題。

    全明戶型如果想實(shí)現(xiàn)每個(gè)房間都有窗，一定帶來(lái)其他方面的犧牲，常見的問題包括房間小、房間結(jié)構(gòu)不合理等。而南北通透則不會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題，只要設(shè)計(jì)師有足夠的經(jīng)驗(yàn)，那么布局可以很合理。

    房屋的通風(fēng)情況也是眾多購(gòu)房者關(guān)心的一點(diǎn)，更是房屋需要考察的重點(diǎn)。大部分購(gòu)房者多會(huì)選擇南北通透型房屋，只要小區(qū)的容積率合理，把房間的窗戶打開，都會(huì)有自然風(fēng)吹進(jìn)，保證了空氣的暢通。

    夏季陰雨天氣相對(duì)較多，室內(nèi)防潮問題尤為重要。特別是家中有老人和孩子的家庭，偏向于購(gòu)置低層住宅。一般低層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對(duì)于低層管道返水問題，要仔細(xì)察看低層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。