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據(jù)統(tǒng)計,各大城市的俯臥撐數(shù)量明顯增加,所以五一樓市開始前的傳統(tǒng)俯臥撐。在連續(xù)多城市調(diào)控措施的環(huán)境下,五一樓市會呈現(xiàn)什么趨勢?
首先說一下樓市走勢。調(diào)控已經(jīng)進行了很長時間,沒有放松的跡象,穩(wěn)定了房價,促進了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。尤其是“穩(wěn)定房價”這個詞透露出一個巨大的信號,所以我們可以看到,房價走勢主要是穩(wěn)定的。
二,對于“房價促銷”,也就是買家關注的焦點,房價降下來賣的問題?這個要看重慶市具體情況下的情況。說重慶市場價格基本在五一期間,太現(xiàn)實了。重慶從去年開始調(diào)控以來,有一點就是嚴控不突破,交易量嚴格控制在一定范圍內(nèi)。那么,輔之以貸款緊縮,會造成什么現(xiàn)象,尤其是北區(qū)和渝北區(qū),哪里有必要“搶”買房?很簡單,因為推板數(shù)量有限,跟不上買家的需求。根據(jù)三樓的房產(chǎn)統(tǒng)計,有一個數(shù)據(jù)值得買家關注,那就是買家數(shù)量和房子比例。在北區(qū)的一些樓盤,這個比例已經(jīng)達到了驚人的6比1。在這種情況下,開發(fā)商有足夠的客戶,這就是為什么優(yōu)先選擇全額,抵押貸款在一邊。正因為如此,沒有足夠的客戶支持,開發(fā)者也沒有。
從2018年開始,90后都長大了,從18歲到27歲。對于很多人來說,這是一生中青春的時光。當然,這個階段也面臨著來自生活各方面的巨大壓力。對于絕大多數(shù)90后來說,兩個主要問題是“加速結婚”和“加速住房”。90后“月光族”談婚論嫁的時候,遇到房價暴漲,難度可想而知。
事實上,從2016年中后期開始,國內(nèi)一些熱門二線城市和很多熱門三四線城市的房價都翻了一番,而對于很多90后來說,這兩年工資收入幾乎沒有什么變化。
所以在高房價下,大部分90后自己買不起房,所以也不想買房。據(jù)調(diào)查,55%的90后畢業(yè)生不愿意為了買房而降低生活質(zhì)量。