在重慶買避暑別墅有三個注意點。除了仙山、黑谷、金佛山、湟水等市內(nèi)景點外，湖北利川、貴州桐梓也成為避暑勝地。

    溫度只是夏天保持健康的必要條件。購房者一味追求溫度而忽略了生活休閑的其他生活要素，目前陷入了旅游地產(chǎn)的價值圈。溫度、氧氣、綠化、配套設(shè)施、景觀資源都是避暑地產(chǎn)的充分條件，缺一不可。

    人們在購買避暑別墅時，一定要注意開發(fā)商的手續(xù)是否齊全真實，否則會埋下隱患。小產(chǎn)權(quán)房沒有土地使用證和房產(chǎn)證，導(dǎo)致房屋以后無法在市場上 流通交易，沒有自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，購房者完全喪失自主權(quán)利。

    購買避暑房的三個注意事項：

    配套設(shè)備：

    就這類旅游物業(yè)而言，匹配是一個至關(guān)重要的因素。本來買了避暑別墅的業(yè)主是來享受的，但是配套不全，怎么享受呢？現(xiàn)在的避暑勝地往往是小村莊或者小城鎮(zhèn)，但是土著人并不多。因此，當(dāng)?shù)卦械幕驹O(shè)備、水、電等。不能供應(yīng)給意想不到的夏天人。隨著人數(shù)的增加，供電、供水、供氣設(shè)備都無法承受。醫(yī)院和蔬菜市場至關(guān)重要。目前，日間超市、菜市場、兒童休閑設(shè)施、兒童休閑設(shè)施已經(jīng)成為顧客心目中的標(biāo)準(zhǔn)。周圍500米內(nèi)有一家醫(yī)院，小區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、網(wǎng)球場等設(shè)備。

    保安服務(wù)很重要。旅游地產(chǎn)具有季節(jié)性和長期不居住的特點，所以物業(yè)管理提供的服務(wù)應(yīng)該與一般物業(yè)管理不同，比如在堅持通風(fēng)的前提下定期觀察房屋。這樣就有可能防止物品被盜，避免主人的后顧之憂。

    是否有天然氣對擁有住房有重大影響。很多買過房的客戶都建議，買避暑房產(chǎn)較好買通風(fēng)的。畢竟很多來養(yǎng)生度假的都是“居民”。如果他們沒有天然氣，只能“在餐館里吃”或者“用電磁爐燒”。