熾熱的夏天現(xiàn)已到來，而大多數(shù)時(shí)刻咱們所寓居的房間內(nèi)，如蒸籠相同越來越炎熱。為自己挑選一套包含有更多清涼元素的住所可是很有必要的喲！新技能快get起來吧！

    怎么選房？

    通風(fēng)：所挑選單位所在區(qū)位較好對(duì)流通風(fēng)，使得自然風(fēng)能穿堂而過。一般來說，點(diǎn)式規(guī)劃的建筑物更有利于空氣活動(dòng)。而在戶型規(guī)劃上，板式樓能起到通風(fēng)作用。

    樓間距開闊：主張樓間距空間大，比較有利于空氣無遮擋活動(dòng)。

    美化多：美化除了好看，也能改動(dòng)部分小氣候。樹木的蒸騰作用帶走了大部分的熱量，在城市熱島效應(yīng)中，小區(qū)美化能起到必定緩解作用。乃至多在陽臺(tái)上栽培美化也是有利的。假如小區(qū)位于山地鄰近則優(yōu)勢(shì)愈加顯著。

    近水源：有些樓盤裝備了游泳池和水景，因?yàn)樗奶貏e物理性質(zhì)，也能有效地帶走熱量。

    中高層為宜：高層（頂層在外）的空氣活動(dòng)會(huì)比較快，因而也愈加涼爽?？墒堑蛯訂挝唤拥貧?，并且挨近美化，有大面積的樹蔭避免了陽光照耀，所以溫度也比較涼爽。專家主張?zhí)暨x中高樓層，既不會(huì)太多光照，也有空氣活動(dòng)。例如一棟30多層的樓房，13-20層較適宜。高層一般挑選總樓層的三分之一至三分之二層為宜。

    朝向要好：在南邊，房屋朝向一般以正南北向?yàn)楹茫M可能避開陽光。

    實(shí)踐中，由于開發(fā)商的資金問題（開發(fā)資金不到位、抽逃資金、移用售房資金等）、工程辦理問題等原因，有很多的遲延交房、甚至不能交房的事情發(fā)作，致使消費(fèi)者的利益受損。

    防范措施：在決議買房并簽署合一起，除例行檢查開發(fā)商的有關(guān)狀況、“五證”獲得狀況外，還要考察擬購房子的施工發(fā)展?fàn)顩r。

    以前，國家有關(guān)法令法規(guī)規(guī)則住所有必要在主體結(jié)構(gòu)完結(jié)四分之一工程量今后才能夠出售，現(xiàn)在的規(guī)則是有必要主體結(jié)構(gòu)封頂今后才能夠出售。我們主張消費(fèi)者購買主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)姆孔樱ㄆ诜浚?，以便?duì)自己的人住方案作出安排，防止（減少）危險(xiǎn)。